千葉県柏市の「かたづけみっけ」です。
私たちが承るご依頼の中で、近年特に増えているのが「不動産売却」や「建物の解体」を控えたお片付けのご相談です。長年住み続けた家を離れる際、室内の物品を片付けて、引き渡し可能な状態にすることは、スムーズな取引や解体工事の着手に直結する極めて重要なプロセスです。
今回ご紹介するのは、松戸市にある広々とした5LDKの一軒家。売却、あるいはその先の土地活用を見据えた、大規模な整理プロジェクトの記録です。
現場の状況：売却・解体を阻む「蓄積された残置物」
現場は、数十年分の生活が刻まれた2階建ての住宅でした。室内は足の踏み場がないほどのお品物で埋め尽くされ、広いお庭（外周）や物置にも多くの物品が残されている状態でした。
不動産取引において、こうした「残置物」の多さは、査定額への悪影響や買い手側へのマイナスイメージ、さらには解体費用の高騰を招く大きな要因となります。お客様からも「どこから手をつけていいか分からず、手続きが止まってしまっている。プロの力で一度リセットしてほしい」という切実なご相談をいただきました。
作業の核心：資産の捜索とリスク管理
• 重要書類・資産の徹底捜索
膨大な荷物の中に現金や権利証、通帳、印鑑など重要なものが紛れている可能性があるため、スタッフは一つひとつのお品物を丁寧に仕分け、重要書類を見逃さないよう細心の注意を払いました。
• 害獣対策と衛生管理
物量が多く、空気が滞っている場所にはネズミなどの害獣が潜んでいるリスクが非常に高いです。解体前にこれらを放置すると、近隣トラブルの原因にもなり得ます。今回は害獣の形跡が確認されたため、感染症対策や防護を徹底し、安全に作業を完遂しました。
のべ22名による迅速な工程管理
今回の案件は、5LDK＋物置＋外周という非常に広範囲な内容でした。私たちはのべ22名のスタッフを投入し、4日間（計20時間）で一気に仕上げる計画を立てました。
まずは2階からルートを確保し、細かく分類。大型家具や庭に積まれた物品も、迅速に搬出しました。最後には、建物の劣化状況や床の状態が正確に確認できるレベルまで簡易清掃を行い、不動産業者様や解体業者様へバトンを渡せる状態に整えました。
ビフォーアフター：土地の真の姿を現す
アフターの写真をご覧ください。
山積みの荷物に覆われていた壁や床が露出し、お部屋本来の広さとポテンシャルが蘇りました。「これでようやく、次に進める」と、お客様からも安堵の声をいただきました。
今回の施工詳細
• 作業場所：千葉県松戸市
• 物件詳細：戸建て 5LDK ＋ 物置・外周
• 作業時間：20時間（4日間）
• 投入人数：のべ22名
• 主な作業内容：資産捜索を含む仕分け、搬出、害獣の形跡確認、簡易清掃
最後に：不動産の「出口戦略」をサポートします
不動産の売却や解体は、時間との戦いでもあります。「かたづけみっけ」は、単なる片付け業者ではなく、お客様の不動産資産を最適な状態へ導くパートナーです。
遺品整理はもちろん、売却前の整理、空き家対策、解体前の残置物撤去など、どのようなハードな状況でも私たちが解決します。まずはお気軽にご相談ください。
